楼宇自动化控制系统能够自动控制建筑物内的机电设备。通过软件，系统地管理相互关联的设备，发挥设备整体的优势和潜力，提高设备利用率，优化设备的运行状态和时间(但并不影响设备的工效)，从而可延长设备的服役寿命，降低能源消耗，减低维护人员的劳动强度和工时数量。最终，降低了设备的运行成本。
楼宇智能化5A：
OA：办公自动化系统
CA：通讯自动化系统
FA：消防保安监控自动化系统
MA：信息处理自动化系统
BA：楼宇自动控制系统
楼宇自动控制系统包括：门禁控制系统、中央空调监控及计量计费系统、消防报警及火灾控制系统、停车场管理系统、安防系统、楼宇对讲系统等，该系统主要是通过网络化方式对前端采集设备（数据采集或控制模块）进行数据采集和管理。
楼宇自控系统由以下部分组成：
●建筑设备运行管理的监控：
（1）暖通空调系统的监控(HVAC);
（2）给排水系统监控;
（3）送排风系统监控;
（4）供配电与照明系统监控；
（5）电梯运行状况的监控；
（6）冷热源系统的监控。
●火灾报警与消防联动控制、电梯运行管制、公共安全技术防范：
1、视频监控系统；
2、防盗报警系统；
3、出入口控制及门禁系统；
4、安保人员巡查系统；
5、汽车库综合管理系统；
6、各类重要仓库防范设施；
7、安全广播信息系统。
●楼宇自动化系统的功能：
◆制定系统的管理、调度、操作和控制的策略；
◆存取有关数据与控制的参数；
◆管理、调度、监视与控制系统的运行；
◆显示系统运行的数据、图象和曲线；
◆打印各类报表；
◆进行系统运行的历史记录及趋势分析；
◆统计设备的运行时间、进行设备维护、保养管理等
未来家居：
提供功能
1）收发和保存信息：通过家庭网络，主人可以方便的收发电子邮件、浏览各种网上信息，订阅各种电子期刊或杂志等；
2）管理个人或家庭的经济情况：通过家庭网络配套管理系统，主人可以方便地查阅自己的各种帐目和收支情况，管理系统软件还可以根据个人经济情况，作出最优的收支规划，提供相应的合理建议和提示；
3）管理家庭的通讯需求：对家庭内各种通讯设备的通讯进行管理，包括网络通讯协议的执行和网络资源的分配，使信息在网络上的传输畅通无阻，整个家庭网络系统运行正常；
4）管理电源和设备的使用：这一方面也是数字家居所应具有的主要功能之一。同样是通过网络管理系统软件，监控家庭内各种设备，如家庭内灯光的控制、电器设备的远程控制、室内环境的优化调节等。同时还能够提供一些经济方面的优化决策控制，如能够根据不同用电时段和峰谷电费
5）提供安全和可靠的环境：通过在家庭内安装各种检测报警装置来实现家庭的保安、消防以及其它需求。如通过加装摄像头，可以监视房间周边环境和诸如婴儿房等特殊场所；通过烟气传感器、温度传感器、特殊气体传感器，预防房间失火和有害气体过量；通过加装红外传感器、门磁、薄膜窗花、无线微波等报警装置，可防止窃贼入侵等等；
6）无需维护的运行：整个家庭内各种设备都连接到其网络上，通过网络上运行的管理软件，可实现对设备的监测和故障诊断功能。
7）简单的操作：因为该网络系统是在千家万户中使用的，考虑到使用者的年龄、职业、经历以及受教育程度等的差异，所以该类系统的操作必须简单，方便，而且可靠，以适应不同使用人群的需要。
8）可根据个人或家庭生活方式定制：随着信息时代的到来，个性化的要求在不断提高。
