在综合布线系统工程规划和设计以前，必须对用户信息需求进行点差和检测，这也是建设规划、工程设计和以后维护管理的总要依据之一。 通过对用户方实施综合布线系统的相关建筑物进行实地考察，由用户方提供建筑工程图，从而了解相关建筑结构，分析实施难易程度，并估算大致费用需了解的其他数据包括：中心机房的位置、信息点数于中心机房的最远距离、电力系统状况、建筑楼情况等。
综合布线系统划分
• 工作区子系统
• 水平干线子系统
• 垂直干线子系统
• 管理间子系统
• 设备间子系统
• 建筑群子系统
工作区子系统
工作区子系统是指从水平系统用户信息插座延伸至数据终端设备的区域，由连接线缆和适配器组成。工作区的UTP/FTP跳线为软线(Patch Cable)材料，即双绞线的芯线为多股细铜丝，最大长度不能超过5M。
水平子系统
该子系统由工作区用的信息插座、配线设备至信息插座的配线电缆、楼层配线设备和跳线等组成。在该小区内各户将采用二条超五类电缆从弱电井到家庭智能箱内，保证语音、数据分离，在家居智能箱内进行内外连接，内部从智能箱到终端点也采用超五类线缆，语音与数据线缆从户内智能箱到弱电井将分别采用110配线架与模块式配线架进行管理，以四层为一个集中点，即保证语音单独使用，又能使家庭的报警与三表远传通过数据端口进行联网传输。
垂直干线子系统
该子系统应由设备间的配线设备和跳线以及设备之间至各楼层配线间的连接电缆组成，在确定干线子系统所需要的电缆总对数之前，必须确定电缆语音和数据信号的共享原则，选择干线电缆最短、最安全和最经济的路由，选择带门的封闭型通道敷设干线电缆，干电缆可采用点对点端接，也可采用分去递减端接以及电缆直接连接的方法。如果设备间与计算机机房处于不同的地点，而且需要语音与数据电缆多连接到计算机中心，则宜在设计中选取不同的干线电缆或干线电缆的不同部分来分别满足不同路由干线(垂直)子系统语音和数据的需要。
管理间子系统
管理子系统设备设置在每层配线设备的房间内，管理子系统由交接间的配线设备、输入/输出设备等组成，管理子系统也可应用于设备间子系统，管理子系统应采用单点管理双交接口，交接场的取决于工作区，综合布线系统规模和选用的硬件，在管理规模大、复杂、有二级交接间时，才放置双点管理双交接在管理点，根据应用环境用标记标入来标出各个端接场，对于交换间的配线设备宜采用色标区别种类用途的配线区。并且在交接场之间应留出空间，以便容纳未来扩充的交接硬件。
在该小区中按几层为单元在弱电井内放置配线架和语音采用IBDN的BIX安装架进行汇总，将每户用不同的标记进行分开，数据为模块式配线架，通过交换机、连成一个局域网到设备间，水平线缆与垂直线缆用标准的跳线进行连接进行管理，全部集中在一个箱子里，只放置一个交接间，不使用二级交接。
设备间子系统
是设置设备进行网络管理以及管理人员值班的场所，设备间子系统由综合布线系统的建筑物进行线设备、电话、数据、计算机等各种主机设备及其保安配线设备等组成。设备间内的所有进线终端应采用色标区别各类用途的配线区，设备间位置及大小根据设备的数量、规模，最佳网络中心等内容，综合考虑确定。该小区是个智能集中的小区，包括监控、可视对讲、家居智能等系统，在A幢一层设置一个中心机房把每个系统的设备都集中一起控制，为系统用各种不同线缆区别开来，综合布线系统全部语音和数据一缆集中在中心机房的机柜中，收发器设备与接入网连接。
建筑群子系统
建筑群子系统由两个及两个以上建筑物的语音/数据组成的一个建筑群综合布线系统，包括连接各建筑物之间的线缆和配线设备。建筑群子系统宜采用地下管道敷设方式，管道内敷设的铜缆或光缆应遵循电话管道和入孔的各项设计规定。此外安装时至少应预留1-2个备用管孔，以供扩充之用，建筑群子系统采用直接沟内敷设时，如果在同一沟埋入了其他的图像监控电缆，应设立明显的共同。该小区外接线埋入3个ф100的套，用于电信进线使用，从地下室至该小区的控制中心采用200*100的桥架敷设，通过地下室到达中心机房管理中心。
