一、系统概述

随着智能家居的蓬勃发展，人们对居住条件提出了越来越高的要求，智能家居报警系统正越来越受到人们的重视。

智能家居报警系统是以单元为单位，在单元的每个住户内配置不同的报警模块，在每个报警模块上配置不同的探测器，在以电话线制的方式把所有的单元联网到管理中心，把所有的报警信息全部传输到管理中心，管理中心通过专用的报警信息采集器和报警中心软件对报警信息进行相应的处理，确保家庭财产与人身安全。系统具有如下显著的特点：

◇　网络化结构

利用现有设备的自身构造，免去了烦杂的布线程序,每一个报警主机都可以直接与探测器，通过红外线接收现场信息，安装简单，使用方便。

◇　系统化设计

一是易于系统组成。由于所有探测器与报警主机连接都是直接并联，报警主机直接由住户自己决定布防还是撤防,要组成一个系统非常容易；二是易于防区扩展，功能的模块化设计，使系统具有强大的可扩展性。

◇　多种报警方式

当住户家中发生报警时，报警主机和探测器会自动发出警笛声。住户家中也配置由声光报警器，实现现场报警。

◇　多种布/撤防方式

本系统通过密码布、撤防，系统设置更安全，有离家设防模式、家庭撤防模式、在家分区设防/撤防模式等。

◇　可授权布撤防

管理中心可在住户授权情况下布防、撤防，管理更方便。

◇　巡检功能

通过报警通讯主机可以对家庭报警探测器进行巡检，并将检测信息传送到报警主机，报警主机能随时记录每一个防区报警模块的布/撤防情况、报警探测器工作情况等信息，以确保系统每时每刻都处于良好的工作状态。

二、系统设计依据

设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。

《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92

《住宅建筑设计规范》GBJ96-86

《建筑设计防火规范》GBJ16-87

《工业企业通讯设计规范》GBJ42-81

《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95

《中华人民共和国公共安全行业标准》

《建筑电气安装工程质量检验评定标准》

《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94

《安全防范系统用图形符号》GA/T74-94

《电缆线路施工及验收规范》GB50168-92

《电子计算机机房设计规范》GB50174-93

《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93

《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98

《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95

《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90

《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88

《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》CECS72-95

《工业企业通信工程设计图形及文字符号标准》CECS37-91

 《建设部全国住宅智能化系统示范工程建设要点和建设细要》

《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》[1999]290

《安全防范工程费用预算编制办法》GA/T70-94

三、系统设计原理

Ⅰ.防盗报警系统发展方向

    随着科学技术的发展，大型安全技术防范系统逐步向综合化、智能化方向发展，其中包括防盗、防火、电视监控、出入口控制、巡更、周界报警、安全管理（水、风、电、气）、通讯指挥、广播音响系统等。这类大系统是根据各单位的风险等级及保安程度的不同要求单独进行设计、配套和加工的。

    用于居民户、居民区、商业网点，金融及城市联网的小、中、大系统：以防盗门窗为防护基础的家用小型报警系统；居民区或社会公共安全中型防范系统；有条件的大中城市逐步地开发生产多级城市联网的大型安全技术防范系统。

    防盗报警控制系统及报警信号传输技术方面发展。将极大地增强社会性的安全防范能力，提高保安服务业实力和公安干警指挥处置重大盗窃、治安、消防、急救及各类突发事件的效能，最大限度地保护国家和人民生命财产的安全。

Ⅱ. 防盗报警系统技术

  1、信号传输技术

    报警信号的传输有有线、电话线、总线、电源线、无线等各类传输方式，不管是何种传输方式都必须保证传输信号的安全。

   （1）有线传输系统，是常见的较为可靠的报警传输方式，但其传输线断路、短路或并接其它负载应能产生报警或故障显示，识别判断故障原因及大致地点。

   （2）电话线传输：在大中城市电话线越来越普及，利用电话线传输报警信号，相对其它传输更容易更廉价，对大中城市报警联网更具有现实意义。

   （3）总线制：不管是二线、四线、八线，实际为一个闭环传输系统，它的最大特点是不怕剪断线，但是它的最大缺点是怕短路。因此，总线制传输方式如何解决短路，并及时判断出短路的大致区域，是使用总线传输方式需解决的问题。

   （4）电源线传输报警信号：此种传输方式用的不多，但是电力部门、油田、大的工矿企业、工地等使用较为廉价、方便。然而其所采用的设备必须保证使用者的安全，同样其也有剪断、短路的不安全因素。

   （5）无线传输报警信号方式：无线传输方式具有施工简单，造价低，扩充容易等优点，但其抗干扰性能差；不能长期稳定可靠地工作。

 2、防盗报警系统软件

   （1）安全防盗报警系统的报警部位和应急方案的显示。具体报警部位显示有利于看出犯罪分子的行踪及利于判断真假报警；显示应急方案的目的，就是在报警后的紧张情况下，有条不紊地按照预先制定好的周密作战方案，不延误时机地、迅速地、准确地实行包围堵截，当场抓获罪犯，起到杀一儆百的作用。

   （2）自动存储和打印各种数据。其中包括：开关机情况；自检、巡检情况，故障情况；报警、巡更、出入情况；应急命令下达时间及人员到达时间等自动记录在案，以便检查。这些资料用密码分级管理，值班人员无权调用内存文件和修改设定程序。

   （3）识别判断前端送来的报警信号真伪、故障信号的类别及故障大致区域，并提示排除故障的方法。

 3、巡更系统：

    这是大型安全防范系统不可缺少的重要组成部分，是考核巡逻人员是否忠于职守，是否严格按照安全保卫程度或者风险等级所制定的巡逻时间、巡逻地点及路线进行巡逻工作的系统。此系统应当和出入口控制系统有机的结合起来，逐步完善提高巡更系统产品质量，开发新一代的巡更系统。

 4、通讯指挥系统：

    中大型防盗报警系统，必须具备有线和无线通讯指挥系统，能够及时处理、指挥和向上级报告情况，速战速决，不让犯罪分子逃掉，将国家 和人民的生命财产损失减少到最小。

Ⅲ.各类防盗探测器技术

    任何一种防盗报警探测器都不是万能的，都有其自身的优缺点，应当根据客观环境和安全程度的要求（风险等级）按照各类探测器特点，扬长避短，按着实际需要选用各类报警探测器。

1、立体空间报警器

   （1）双鉴器

    常用双鉴器有两种：微波及被动红外；超声波与被动红外

    双鉴器对于降低两种不同探测器本身误报和环境干扰引起误报起到了很好的作用。因此，在各种防盗报警系统中得到了广泛应用。双鉴器也有缺点，为了充分发挥双鉴器中每种探测器的作用，和其他立体空间报警探测器一样向智能化方向发展，必须对每种探测器报警进行识别判断，既保证双鉴器稳定性好的特点，又要保证其可靠性。

 2、各类点、线、面控防盗探测器

   （1）木门窗、铝合金门、窗，卷帘门、窗、铁门、窗等不同用处、不同安装方式的各种磁控开关。

触点材料选择导电好熔点高、不易氧化的合金材料，干簧管选择弹性好的材料，管内充足惰性气体，不漏气，能够连续工作六万次以上无故障。距离大于1.2CM以上，卷帘门要大于4CM以上。

 3、主动红外探测器。

    有以下三种产品：

   （1）收发在一起，控制范围较小，一般7—10M；

   （2）收发分开单束室内外用的不同探测器距离的主动红外探测器系列产品；

   （3）收发分开双束室内外用的不同探测器距离的主动红外探测器系列产品；

 4、玻璃破碎探测器

    目前较好的产品是次声波+玻璃破碎高频声的玻璃破碎双鉴器。这比原来的轻微震动+玻璃破碎声的双鉴器又是一次飞跃。安装简便，作用半径9米，用于各种展馆玻璃较多地方。目前还有玻璃破碎探测器与遥控开关或被动红外探测器放在一起或做成复合型的双鉴器。

 5、有、无线紧急按钮或紧急人工呼救系统

   （1）有线人工紧急报警或紧急呼救系统，开关手按或是脚踏，方便、安全、可靠，有反锁装置，平时不易碰到。

   （2）无线紧急报警及紧急呼救系统，可以做成各种工艺，如钥匙练或挂颈装饰品等。稳定可靠，无线比有线更灵活。以上用于银行、珠宝或现金较集中的地方防劫或老年人紧急救护等。

   （3）无线母子报警装置，把发射部分放在提包或钱包中，接受部分放在自己的口袋里，一旦丢失或被人偷去离开一定的距离（2-3米）就会报警，结构形式多样化。

 6、周界报警系统

    随着科学技术的不断发展，犯罪分子的作案手段和交通工具不断提高，对要害部门、重点设施、仓库、重点防范单位，不设立周界报警系统很难保证安全。

  周界报警系统除了感应式、感应高压式主动红外、微波墙等周界报警系统外，还研制了埋设式震动周界防入侵报警系统，振动传感电缆式周界防入侵报警系统，埋设式辐射电缆周界防入侵报警系统。

四、系统设计

Ⅰ、用户分析：

    目前市场上存在着数十种报警系统。如何选择适合居民住宅家用的系统，成为了社区、物业管理公司和业主共同头疼的问题。首先我们针对住宅小区防盗报警系统的特点做些分析。

（一）系统的可靠性

 鉴于我们住户小区的周边环境，包括一些公共设施建筑，占地面积大。要求住户的报警中心、周界探测器设备、住户所采用的报警/通讯设备必须质量过硬。否则，不断的误报会使社区保安人员疲于奔命，住户抱怨不绝，如此长时间的“狼来了”。重要的是当真的“狼来了”时会漏报一些重要信息。所以小区报警系统必须选用质量可靠，使用稳定的产品，并且厂家能提供较长的售后服务。

Ⅱ.系统的实用性

    由于住户住房面积较大，四周环境不利于安防工作，周界报警系统除考虑大面积作业外，还要考虑简单实用，另外大多数家庭白天通常无人在家。当发生报警时，报警系统应能立即发出报警声，对外来的不速之客起到警示，恐吓等作用；这就要求我们要从用户的使用简便，环节少，易于掌握方面考虑。

Ⅲ.投资

目前我国的人民生活水平已得到提高，但普通家庭的收入水平与国外相比仍有很大差别。这就要求我们除考虑系统的可靠性、实用性外，还需考虑系统对每家每户的成本分摊不宜过高。所以我们要选择一套质量优，价格适中，简便实用的小区报警系统。

Ⅳ、系统构成：

（一）用户端

   1、探测器

     当用户对系统进行布防后，系统则对前端各种探测器传来的信   

 号就会作出响应，而当家中有人时，则可以撤防。各种探测器用户

可根据实际需要及资金情况选择。下面对适合小区的各种探测器做简单的介绍，以供用户选择：

在介绍探测器前，首先我们分析一下盗贼可能闯入的通道和路线。据国际联合警察局统计数字，盗贼进入房间的可能途径概况如下：

（1） 进入起居室

       65%从房门进入

       35%从窗户进入

（2） 进入住宅

       55%从住宅正门进入，20%是利用仿制钥匙

       40%从敞开或关闭的窗户和阳台进入或从装有玻璃的

       侧门进入

       5%从地下室

以上数据说明盗贼进行犯罪的路线主要是门和窗。

（1） 门磁开关：

（2） 移动探测器（红外探头和红外双鉴探头）

（3） 玻璃破碎：

（4） 振动感应器：

（5） 紧急按钮：

（6） 离子烟感探头：当发生火灾时，用于火灾报警

（7） 瓦斯探头：

（8） 烟温感探头。

2、处理设备：

每户根据情况采用基本6路防区主机PS-9006，该主机可以通过电话将警情传到小区的报警中心，同时可启动现场声光警号，通过配接的键盘来布撤防，还可以接无线接收机PA-415，与PA-421无线红相接合，可实现无线报警系统与有线的自由经组合。

探测器的配置：每户再配上PS-820煤气探头、PS-830温感探头、PS-810烟感探头各1个，4个PS-901A明装紧急按钮个，4个PS-6601双鉴探头和8个红外幕帘探测器。这就完成了一完好的安防保护系统了，对于用户而言，系统的撤布防可通过操作密码来完成.

PS-9006六防区主机功能及特点如下（探头参数请参考彩页资料）：

A.功能

●  6个基本可编程防区
●  兼容9000系列LED/LCD键盘
●  高性能的主机板: 9000系列主机板是防盗技术中的顶尖产品。拥有“精简指令集”微处理器，内置模拟数字转换器及独有的软件，包含所有高级的防盗功能，而元器件数量却比其它产品少30－40％！加上直观的编程设计，易学易用，是同类产品中的佼佼者。
●  最多可接16个键盘，每个子系统最多可接8个键盘
●  3个键盘紧急按键
●  常规布防、留守布防、双重留守布防、强迫退出布防、单键常规布防、单键留守布防、单键退出再布防、自动按时布防、锁匙开关布防
●  4个可编程输出(47种驱动事件可选,包括布防、撤防、故障、防`拆、旁路、输入密码、停电等)
●  防误报技术
●  利用计时、发声及警报状态控制误报，包括智能防区 / 外出延时发声 / 传送报警事件前延时可在延时内去消传送/ 报警后产生用户报告 / 防区自动关闭 / 紧急离开延时 / 安装员现场报告。 　　
●  防区类型: 20种防区种类可供编程。
●  智能防区技术: 当智能防区被触发后，同时启动一个延时定时器, 在延时时间内触发的次数超过已编程的次数时才产生报警。
●  双防区技术: 具有双防区技术功能，通过双线终端电阻接法实现双倍防区功能
●  高容量事件记忆缓存: 9006主机内置实时时钟，可记录185个事件，微机上载事件设有时间、日期，事件清单可以通过LCD9000型键盘上的LCD显示记忆内有所有事件操作记录，可提供重要的数据，作远距离诊断，从而可减少现场服务时间，就算电源停止事件记忆也不会丢失。
●  多样布防撤防功能: 含一个外出延时、二个进入延时、警铃发声提示、旁路设定等功能。可作常规布防、留守布防、强迫布防、单健布防、开关布防、按时自动布防及无移动自动布防。
●  防区强迫布防功能
●  自动定时布防/自动延时
●  40个用户密码 + 1个主用户密码 + 1个安装者密码 + 1个挟持码
●  电话线监察
●  高速通讯: 通过先进的通讯电路，9006主机可减少联机及传送数据时间，并可选用各种高速通讯格式(Contact ID Express)及其它标准格式, 甚至可自定义通讯格式，以连接各类报警中心接收机, 此外可拨号往三个报警中心号码，可独立设置每个电话号码报告的事件, 可编程四种报告方式。
●  185个事件记忆
●  最多可加32个扩展模块
●  电源: 16.5VAC 40VA
●  辅助电源输出：1A
●  报警电流：2.5A
●  尺寸:220x130mm
●  净重: 0.254 kg
●  铁箱变压器另购

子系统
●  主机可分割为二个真正的子系统，而每一个防区可设定隶属于单个或二个子系统, 每个子系统分别具有独立用户帐号
●  可为复合子系统分配用户密码
●  不同子系统可选择不同的系统参数及出入延时

通讯功能
●  3个报警中心电话号码，可独立设置每个电话号码报告的事件
●  兼容所有主要的报警通信格式，包括4+2, SIA, Ademco Contact ID等，甚至可自定义通讯格式，以连接各种报警中心数字接收机
●  自动测试报告功能，通讯失败报告功能
●  进入/退出编程模式报告功能
  ●  通过双防区接法可扩展为12防区

（四）周界报警

周界报警采用主动红外方式，收发分开双束式，距离室外160M，主要安装在小区的围墙上，对于无法在围墙安装的，单独立杆安装，高度地坪上1.2M。当有人穿越双束红外保护线时，触发报警，配合监控系统对警情真伪进行辨认，将犯罪消灭在初始阶段。

五、设备清单以及报价

       单用户系统配置表：

人工费用：400   总费用：2167

注:以上报价均不含税?不含运费?如有需要发票,费用另计五个点!

六、售后服务

企 业 服 务 承 诺

　　安防工程的服务是安防工程的重要组成部分。任何一项安防工程的用户，都不可能脱离服务而独立使用。用户也希望工程建设者能够提供及时、周到、完善的服务和技术支持，以保证 系统全天候的正常运行。实际上，我们将为您服务的内容分成了三个部分，即：售前、售中和售后，在与您开始接触的时候，我们的服务和质量控制体系就开始动作了，这些工作表现在： 

　售前：我们的市场和技术人员将与您密切配合，为您量身定做一套最适合的系统，它能够符合您真正的需要。同时，我们的产品质量控制体系保证了向您提供的产品是质量优良的、有保证的原厂产品。我们的技术人员会与您充分沟通，协助您了解不同厂商、不同供应商的产品性能、功能指标、特性以及价格水平，提供客观的参考意见。在这一点上，我们坚持公正的立场。

　　售中：订购一套高品质的器材，并不代表您一定会拥有完善的功能、可靠的使用。因为安防工程作为一个完整的控制系统，需要在施工安装、布线、调试方面符合安全规范的要求，在与现场供电条件的适配、与现场装修条件的协调上，要做到协调一致。而我们在为您建设系统的过程中，会严格按照工程规范的要求，进行严格的质量控制，确保交给您的是一套质量优异，表现出色的系统。

　　售后：当我们将一套功能正常，符合您需要的系统交到您手中的时候，实际上，我们为您提供的售后服务才刚刚开始。我们将为您培训出合格的系统管理员，并随时提供技术咨询和技术支援，以保证您即使不是专业人士，也同样能自如的使用我们提供的系统。同时，即使最顶级的产品也不能保证永远不出故障，但我们可以保证的是，您购买的产品有真正的质保和保修承诺，并且一旦出现故障，提供及时的维护，我们的售后服务人员会及时出现在您身边，直到问题解决。我们为每一个用户建立单独的服务档案，您的设备设计、安装、使用、维护情况将得到完整的记录，以保证为您提供的售后服务准确、周到、及时。

　　售后服务及保修条款：
　　1、 我公司对为客户提供的设备提供一年保修，终身维护。
　　2、 接到业主有关系统故障的通知后，首先通过电话指导业主方面有关人员自行排除故障，如无效即刻派人员赴现场诊断和维修。
　　3、 对于不能现场排除之故障，尽量为业主提供并安装替用设备，以确保最大程度的减少系统停运时间。
　　4、 修复有故障或已损坏的设备，更换无法修复之设备。
　　5、 因工程或设备质量问题而造成的设备维修或更换全部免费；因自然灾害、误操作、配套环境异常及其他人为因素造成的维修或更换，有关费用由业主方面承担。
　　6、 保修期内随时接受业主方面有关系统操作和维护的电话咨询。